Home Ontwerp
U wilt een zolder, kelder of bestaande ruimte anders indelen, of uw woning uitbreiden, maar u weet nog niet hoe dat moet worden aangepakt. UNABO werkt dat vooraf schematisch uit: een concreet plan van de indeling, met een uitspraak over wat bouwkundig haalbaar is, zodat u niet met een vermoeden maar met een beslissing verder kunt.
Aanbod
Wij denken uit waar elke functie het beste past en waarom: hoe de ruimtes met elkaar verbinden, waar het licht valt, waar de circulatie loopt. Zo krijgt een zolder, kelder, doorbraak of aanbouw een concrete, doordachte indeling in plaats van een vermoeden.
Kan die muur weg, past die uitbreiding binnen de bestaande structuur? Wij geven een bouwkundig antwoord, geen stijladvies.
Bij de meeste aanbieders van een schetsontwerp is de opsteller zelf de architect, en koopt u zich in een vervolgtraject in. Bij UNABO niet: u krijgt het schetsontwerp, en beslist daarna zelf of u verdergaat, met ons of met iemand anders.
Met het schetsontwerp in de hand kunt u zelf verder, een aannemer aanspreken, of het laten uittekenen tot technische plannen of een vergunningsdossier.
Toepassingen
U wilt een bestaande ruimte anders indelen, bijvoorbeeld een zolder ombouwen tot een volwaardige kamer, maar weet nog niet hoe dat er concreet moet uitzien.
U overweegt een aanbouw of uitbreiding en wilt eerst weten wat haalbaar is, vóór u een architect of aannemer aanspreekt.
U wilt weten of een doorbraak of het verwijderen van een draagmuur mogelijk is, nog vóór er een architect of ingenieur bij komt.
U wilt offertes opvragen bij verschillende aannemers, maar dan op basis van hetzelfde, concrete plan in plaats van een vage vraag.
Tarieven
Vanaf €1.500excl. btw
Wilt u na het schetsontwerp een stabiliteitsberekening, dan komt daar circa €500 bij. Wilt u vervolgens ook een bouwvergunning aanvragen, dan regelen wij die mee; is daarbij een architect vereist, dan gebeurt dat via onze architectenpartner. Beide gebeuren tegen een aparte offerte en een apart tarief.
Werkwijze
Vragen
Nee. Bij de meeste architecten is het schetsontwerp de eerste fase van een doorlopende architectuuropdracht: u koopt zich in dat traject in. Bij UNABO staat het schetsontwerp los. U krijgt het plan, en beslist daarna zelf of u verdergaat. Is een architect nodig voor het vervolg, dan regelen wij dat via onze architectenpartner, tegen een aparte offerte.
Nee, dat is interieurontwerp. UNABO werkt de bouwkundige indeling uit: waar een muur, deur of trap komt en of dat haalbaar is. De stijl en de afwerking blijven aan u.
Dat bespreken wij bij het schetsontwerp. Meer over wanneer een vergunning nodig is, leest u op onze pagina over de vergunningsplicht.
Nee, dat is een aparte opdracht vanaf €500, uitgevoerd door een erkend ingenieur. Blijkt uit het schetsontwerp dat een muur of balk moet worden doorgerekend, dan vraagt u die stabiliteitsstudie apart aan.
Ja. Een zolder is het voorbeeld dat we het vaakst horen, maar het schetsontwerp werkt evengoed voor een aanbouw, een uitbreiding of een volledige herindeling van uw woning.
Dat is aan u. U kunt er zelf mee verder, het laten uittekenen tot dossierklare plannen via drafting, of het voorleggen aan een architect of aannemer, bij UNABO of elders.
Combineren
Vraagt u meerdere diensten samen aan, dan krijgt u één offerte en één aanspreekpunt.
